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绵阳现房抵押贷款对现房的要求：
1、首先,房产建筑装修贷款,安置现房抵押商务活动贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,按揭住房出国留学贷款,房本商务活动贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,绵阳现房房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入绵阳当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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有住宅贷款,抵押房产证生意贷款,抵押公司房子教育贷款,按揭房屋抵押大额贷款,住宅出国留学贷款,抵押分期购房合同应急贷款等需要注意哪些风险？
1、绵阳贷款人
从绵阳贷款人的个人信用方面来看,贷款人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对贷款人的征信有影响.
2、绵阳贷款机构
绵阳贷款机构工作人员,有些审核人员在审核贷款人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、绵阳保险公司
绵阳保险公司利用贷款人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑贷款人.如果贷款人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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拆迁安置房产助学贷款,经济适用现房抵押经营贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,自建住房生意贷款,商住房本抵押商务活动贷款等绵阳个人消费抵押房子借资需准备的文件：
1、借资人身份证、户口本
2、房子借资要证明婚姻状况
3、绵阳房子借资抵押的房子证原件及复印件
4、绵阳银行对账单、大额资产证明（其他房子\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
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